上海市中心这个地块焕新石库门胡同变身的潮牌酒店行将开业

　　近来，坐落普陀区江宁路澳门路的长寿路大街泰来坊城市更新地块，这座承载着1930年代上海回忆的里弄修建群，通过一场“外科手术式”的更新改造，摇身一变成为了闻名酒店集团万豪旗下的普陀MOXY酒店，现在酒店已进入内部装饰收尾阶段，方案于2025年4月开业迎客。

　　泰来坊始建于1930年代，由新仁纪营造厂出资制作，是上海晚期石库门里弄修建的缩影。近百年来，这儿曾作为居民住宅和沿街商铺，却因年月腐蚀逐步褪色：狭隘的胡同、斑斓的外墙、老化的设备，让这片前史街区一度堕入沉寂。为唤醒城市回忆、改进居民日子，在普陀区政府的统筹下，普陀西部集团对泰来坊启动了一场“外科手术式”的更新改造。

　　西部集团城市更新部副经理邵子龙和记者说，泰来坊所在的江宁路澳门路坐落普陀区“半马苏河”旁，周边商务楼宇树立、商业业态老练、居民区很多。更新前，该地块的里弄街巷空间肌理明晰完好，石库门修建面貌具有必定的典型性。依据普陀区相关专题会议精神，方案以“保存地块肌理，重塑修建面貌，传承前史回忆，激活城市生机”为更新改造准则，旨在完成以点带面、辐射周边的城市更新方针。

　　在设计方案上，遵循“保存地块肌理”的改造准则，即保存里弄街巷及其修建面貌，这是泰来坊的前史背景和文明特征。西部集团将3条首要里弄街巷与南北景象轴线结合，打造具有里弄特征的室外空间。打造一处精品街区。终究，项目被打形成修建功用以酒店为主，沿街设置商业空间。依据地块本身特征，全体功用动态分区，将酒店客房部分安置在基地内侧，削减马路噪音对其影响，沿澳门路和江宁路市政道路则设置商业和酒店配套服务用房。

　　“在改造过程中，咱们面临了许多应战。”邵子龙坦言，泰来坊项目施工难度较大，大多数表现在项目占地狭小，不到3000平方米，约束了大型机械设备的安置和资料堆积；项目基坑深度较大且紧邻前史维护修建，对振荡、噪音等目标有苛刻要求，进一步加大了施工难度。为保证工程的顺畅施行，西部集团项目团队采取了精细化施工工艺和实时监测手法，最大极限削减对周边修建物的影响，保证工程顺畅进行。

　　改造后的泰来坊，最有目共睹的当属闻名酒店集团万豪集团MOXY品牌入驻，取名为普陀MOXY酒店。

　　据介绍，MOXY酒店是万豪世界集团旗下的一个精品日子方式品牌，全称为Marriott of X&Y Generation，专为X、Y千禧新生代旅行者打造。不同城市的MOXY酒店会依据当地的文明和前史元素进行融入。例如，南京江宁的MOXY酒店以“卡通鸭”为IP、“拍摄”为主题；上海虹桥MOXY酒店采用了Art Deco装饰风格，为酒店增添了艺术气味。

　　普陀MOXY酒店坐落澳门路409号。在澳门路江宁路路口，紫色的“MOXY”的标识已悬挂，大理石门头保存原始修建面貌和肌理，结合周边维护修建的面貌，复刻泰来坊原始牌楼的细节。

　　泰来坊周边区域作为中国近代民族工业发祥地，纺织厂、印染厂、啤酒厂等聚集，所以在设计时保存了不少共同的工业元素，比方工厂形象涂鸦、锯齿风格的装饰品等，“酒店东打了海派工业风，设计时保存了不少共同的工业元素。要让客人入住时，既能接触1930年的砖墙，又能感触2025年的心跳。”酒店品牌方相关担任人介绍。

　　此外，在酒店外侧西部集团还保存了部分沿街店肆，西部集团泄漏，店肆招商方面将以便利店、咖啡店、面包店或特征本帮小吃等业态为主，既可丰厚周边居民的日子需求，又能满意酒店住客多元化的挑选。

　　在普陀MOXY酒店大堂内，两层楼高的大片落地窗带来通透的视界。万豪集团的品牌标识已摆放；台球桌、老式电话亭，方形厨房酒吧、十余个休闲座椅带来了开阔的结交空间；沿着一楼复古旋转楼梯向上，还能够正常的看到镶嵌着石库门雕花元素的图书馆、会议室和健身房。此外，普陀MOXY酒店仍是一家宠物友爱型酒店，“毛孩子”们也可愉快入住。

　　普陀MOXY酒店有92间风格悬殊的客房，装备了42个车位。客房内，的砖墙、抛光的混凝地板和霓虹灯火，既保存了前史痕迹，又注入了摩登生机。值得一提的是，一楼部分客房装备了院子，五楼的部分房型层高最高处超越四米，装备了电动采光通风窗，为市民游客打造共同的海派风情入驻体会。在房间价格方面，品牌方相关担任人和记者说，根底房型的日常价格在500元起步。

　　据悉，普陀MOXY酒店是万豪集团本年在上海开业的首家酒店，现在酒店已进入到内部装饰收尾阶段，方案于2025年4月开门迎客。

　　泰来坊项目是继统昔步·统益里之后，西部集团城市更新打造的又一个重点项目。

　　泰来坊与相邻的统益里商街遥遥相对，两个项目点间隔十分挨近，直线米；全体修建风格类似，均具有老上海青砖红瓦的老式里弄面貌。业态上，昔步·统益里商街是商业+工作，泰来坊是酒店，两者日子圈辐射半径根本共同，具有极强的互补性，均可展现精美海派怀旧风情+文明新潮流。

　　“咱们等待两个点位的客源能够互为引流，使用叠加效应，提高服务能级，为区域的经济、旅行、文明等多方面开展供给助力。”邵子龙表明。

　　记者从普陀区文明和旅行局了解到，普陀MOXY酒店开业后，普陀区将有三家万豪系品牌酒店，分别是明捷万丽、苏宁万怡和普陀MOXY。此外，万豪旗下的高端酒店，申城第二家艾迪逊上海浦西艾迪逊酒店也正在进行紧锣密鼓的内部装饰工程，方案于2026年开业。

　　泰来坊的更新改造，为普陀区增添了一处新的城市地标，也为上海城市更新供给了新的思路和典范。当百年石库门遇上万豪潮牌，不只磕碰出了火花，更为这座城市注入了新的生机。