@所有人昌平这里喊你领福利啦！

　　近日建发·观堂府所在的昌平新城也传来全新利好：昌平区人民政府官网公示了北京大学第三医院（昌平院区）正式落址昌平新城东区的消息，重磅消息来袭也让更多昌平人意识到，虽然才经历短短几年的发展时间，但昌平新城东区早已按下发展“加速键”，随着商业、教育、医疗、居住等一批实质性规划的落地与建设，昌平新城全面迎来区域蝶变。

　　作为昌平活力迸发的高能发展板块，近两年来昌平新城东区规划与建设利好不断。实际上，早在2022年北京市规自委会同市商务局发布的《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》中，昌平新城东区就被定位成为“首都29个城市级消费中心之一”，与亚奥、中关村同级。作为“首都北部消费新地标”，昌平新城更是在昌平区政府“三年成势、五年成形、十年成城”的总体安排下快速崛起，无论是从产业聚集、配套能级还是城市界面来看，这里都是未来昌平宜居生活的“引领者”（信息源自：北京昌平发布）。

　　目前，昌平新城东区已经明确了学校、商业、医疗、公园等多重城市级配套的加速落地：如已经投入到正常的使用中的清华附中昌平学校（非学区承诺），昌平新城东区大型滨水商业综合体计划年底开工（信息源自：北京昌平公众号），北医三院昌平院区拟开设17大科室、600个床位，为区域整体医疗水平的逐步提升带来强大助力（信息源自：北京市昌平区人民政府官网、昌平邻友圈）。

　　在飞速发展的机遇之下，昌平新城依然坚持立足昌平山水特色，2024年焕新升级白浮泉公园，以生态底色为宜居生活注入全新活力。北起十三陵水库，南至京密引水渠的白浮泉公园，融生态保护、休闲观光、运动健身等于一体，在约万亩湖园风光之上，新增约42公里骑行绿道、7人制足球场、5人制足球场、篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场、空竹场、毽球场和专属儿童乐园（信息源自：家住昌平公众号），打造真正适合“老中青幼”全龄悦享的自然之境，成为昌平人治愈身心、运动休闲的好去处，也成为昌平热门的“网红打卡地”。

　　作为衔接首都北部科创产业带与昌平老城的重要节点，昌平新城东区依托地铁昌平线，高效连接中关村软件园、生命科学园、航天城、沙河高教园等区域。近期昌平线南延一期工程也已全方面进入全线模拟运行阶段，计划于年底正式通车，届时更将贯穿北太平庄、学院路、北三环蓟门桥等多个主城节点，实现与地铁10、12、13、15号线的换乘，使得出行更方便快捷、高效（信息源自：昌平邻友圈）。

　　各项利好加速落地，繁华与自然优势兼具，作为难得的品质宜居之地，昌平新城着实让渴望品质焕新的昌平买房人心动。而更加令人惊喜的是，昌平新城在加速建设全新城市界面的同时，也在构筑着理想人居的向往。

　　今年，住建部要求以好房子为基础，推动“四好”建设，住房和城乡建设部部长更多次强调要“下力气建设好房子”。作为昌平新城为数不多的大城宜居生活代表，建发·观堂府从始至终坚持以“好房子”作为产品质量标准，更从景观、公区、户型到内部配套不停地改进革新，为昌平人提供兑现理想生活方式的品质好房。

　　自面世以来，建发·观堂府连续10个月稳居北京楼市“销冠”（数据来源：天朗房网），并且在产品力呈现方面给足了惊喜：4月社区府门、江南园林风雅首映，10月初又将建筑立面、入户大堂和臻装车库等归家动线实景呈现，项目只用了短短半年时间，就基本将客户渴望了解的品质细节以实景方式展现于眼前，以产品兑现力的超前剧透与买房人坦诚交流，让大家沉浸式感受未来生活的美好场景。

　　步入建发·观堂府建面约7000㎡全景展示区，就会感受到项目的新中式魅力。秉承建发房产“儒门、道园、唐风、华纹”新中式匠造理念，三进礼序抒怀风雅，苏州名园妙藏天地。提炼苏州名园之造园灵感，将东方美学融汇其间。一进巍峨府门，开阖迎宾之礼；二进隐逸合院，晴雨皆赏天地；三进江南园境，亭台曲桥入景；四进木兰围场，云帆月舫点趣。

　　三段式建筑立面，承续唐风飞檐之灵动，如鸟斯革、如翚斯飞。入户堂前，松鹤延年砖雕照壁、海棠花窗洞见诗意。首层精装入户大堂，干挂蓝眼睛石材、定制云纹拉手、中式壁灯、《千里江山图》艺术迎宾墙、海棠纹大理石拼花地面等，以考究细节高定归家的氛围感。臻装地下车库利用璀璨灯光、环氧地坪漆等，营造令人心情愉悦的归家动线，让更多美好延伸至社区场景。

　　除此之外，建发·观堂府还营造了昌平难得的双社区会客厅，涵盖高标泳池、雅仕私宴、童梦天地、阅读书吧、健身瑜伽（会客厅运营及具体业态以最终实际为准）等全龄休闲社交功能，为业主定制奢华风雅之生活日常，成为昌平品质生活的共识之选。

　　而在户型方面，建发·观堂府同样也是可圈可点。在售主力户型建面约83-110㎡洋房三居、建面约127-186㎡改善四居，以南向大面宽、LDK一体化宽厅、南向观景飘窗、三分离式明卫、专属家政空间等设计，满足昌平人对理想空间的渴望。如建面约127㎡四叶草全明四居，南向三开间设计，约11.2米（轴线尺寸）南向大面宽，令阳光大面积入室，采光通风俱佳。四个卧室分置空间四角，更符合三代同堂家庭的生活方式和习惯，让亲情欢聚的客厅空间更为集中，给予日常更多自由度和舒适度。

　　建面约186㎡4+1居墅境大平层，终极改善一生之宅，朗阔尺度还原墅居的自在与从容。约17.6米（轴线尺寸）南向四面宽格局，横贯客厅和三个卧室。约6.6米（轴线尺寸）大尺度LDK一体化横厅，赋予居者更广阔的采光面，也营造出揽怀四季江南的宽景视野。奢雅主卧套房，自成南北通透之境，搭配约270°大转角飘窗，尽揽窗前曼妙时光。南向双套房考究设计，为三代同堂家庭从根本上解决不同作息的困扰，演绎生活的静谧质感。约5.7米（轴线尺寸）宽尺厨房，中西双厨大气待客，让生活更加游刃有余。